1 非常灯―民泊

非常灯―民泊

住宅宿泊事業法（民泊新法）は、簡単に民泊が始められる制度なんですが設備的に厳しく決められているのが

非常用照明
消防設備

の２つになります。

新法での民泊を始める場合はこのハードルをクリアする必要があります。

このうち非常用照明とは建築基準法の中で定められている設備のことを指します。

民泊物件の非常用照明について定めているのは以下になります。

非常用照明の要・不要

下図のフローチャート(「民泊の安全措置の手引き」国交省PDF参照)により必要か不要か大まかに知ることができます。実際に免除となるかどうかは、民泊物件の認可を出す行政にご相談ください。

建築基準法施行令

第一二六条の五　前条の非常用の照明装置は、次の各号のいずれかに定める構造としなければならない。
一　次に定める構造とすること。
イ　照明は、直接照明とし、床面において一ルクス以上の照度を確保することができるものとすること。
ロ　照明器具の構造は、火災時において温度が上昇した場合であつても著しく光度が低下しないものとして国土交通大臣が定めた構造方法を用いるものとすること。
ハ　予備電源を設けること。
ニ　イからハまでに定めるもののほか、非常の場合の照明を確保するために必要があるものとして国土交通大臣が定めた構造方法を用いるものとすること。

二　火災時において、停電した場合に自動的に点灯し、かつ、避難するまでの間に、当該建築物の室内の温度が上昇した場合にあつても床面において一ルクス以上の照度を確保することができるものとして、国土交通大臣の認定を受けたものとすること。

民泊に使用する物件の構造などで具体的に決められています。